ممکنہ خریداروں کی طرف سے گھر کی فروخت اور پوچھ گچھ گلاب

صنعت کے ماہرین نے منگل کو کہا کہ مرکزی حکومت اور پہلے درجے کے شہروں کی جانب سے متعدد اصلاحی اقدامات کی بدولت، حال ہی میں ختم ہونے والی قومی دن کی تعطیل کے دوران بیجنگ اور شنگھائی سمیت بینچ مارک شہروں میں ممکنہ خریداروں کی طرف سے گھروں کی فروخت اور پوچھ گچھ میں کافی اضافہ ہوا۔

 

انہوں نے مزید کہا کہ یہ ہاؤسنگ پالیسیوں کو ہضم کرنے اور مارکیٹ کے جذبات کو کم کرنے میں مثبت کردار ادا کر رہا ہے۔

 

ماہرین نے کہا کہ ہفتہ بھر کی تعطیلات سے قبل گھر کی خریداری پر پابندیوں کو ختم کرنے کے لیے پالیسیوں کا اعلان کرنے کے بعد، چین کے اعلیٰ درجے کے شہروں نے چھٹیوں کے دورانیے میں مارکیٹ کی بحالی دیکھی، حالانکہ یہ گھریلو لین دین کے لیے روایتی کم موسم ہے۔

 

شنگھائی میں اکتوبر کے پہلے چھ دنوں میں تقریباً 59،000 مربع میٹر نئی گھریلو جگہ کی تجارت کی گئی، جو پچھلے سال کے 29،000 مربع میٹر سے دگنی ہے، لو وینکسی نے کہا، مارکیٹ کے تجزیہ کار سینٹالین شنگھائی۔

 

لو نے کہا کہ پہلے سے ملکیت والے گھروں کی مارکیٹ میں، موجودہ رہائشی املاک کے 2,133 یونٹس نے ہفتے بھر کی چھٹیوں کے دوران ہاتھ بدلا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے دوران رجسٹرڈ 1,064 یونٹس سے دو گنا زیادہ ہے۔

 

لو کے مطابق، مارکیٹ میں بحالی سازگار مقامی پالیسیوں کی ایک کھیپ کے بعد اکتوبر کے پہلے دن مؤثر رہی،

 

جیسے کہ غیر مقامی خریداروں کے لیے حد کو کم کرنا، پہلی بار اور دوسری بار گھر کی خریداری کے لیے نیچے کی ادائیگیوں میں کمی، اور گھریلو تجارت کے دوران VAT کی چھوٹ کو بڑھانا۔

 

شنگھائی کے Xuhui ضلع میں Sinyi Realty کے ایک ایجنٹ Ye Yongxiang نے کہا، "مارکیٹ کے اعتماد میں واضح اضافہ ہوا ہے کیونکہ ہم کاروباری پوچھ گچھ اور دوروں میں 20 فیصد اضافہ دیکھ رہے ہیں۔"

 

آپ نے کہا کہ یہ ان کے ساتھ ساتھ ان کے ساتھیوں کے لیے چھٹیوں کا ایک انتہائی مصروف موسم رہا ہے، جو پچھلے دو سالوں کے دوران اسی عرصے سے بالکل برعکس ہے۔

 

آپ نے کہا، "تقریباً ایک دہائی سے کاروبار میں رہنے کے بعد، میں واقعتاً مارکیٹ کے عروج کو محسوس کر سکتا ہوں۔"

 

بیجنگ نے پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے مہینے کے پہلے چھ دنوں کے دوران نئے گھریلو لین دین کے حجم میں 730 فیصد اضافہ دیکھا،

 

بیجنگ یوتھ ڈیلی کی آفیشل ویب سائٹ پر ایک رپورٹ کے مطابق، اور اس کی موجودہ گھریلو مارکیٹ نے بھی چھٹی کے آخری نصف سے بتدریج ترقی کا تجربہ کیا، تجارتی حجم میں گزشتہ سال کے مقابلے میں 58 فیصد اضافہ ہوا۔

 

گوانگژو، جنوبی چین کے صوبہ گوانگ ڈونگ کے دارالحکومت میں پیر کی دوپہر 2 بجے تک رئیل اسٹیٹ بروکریج پلیٹ فارم Beike پر نئے گھروں کی 3,000 سے زیادہ یونٹس کی تجارت کی گئی، جو گزشتہ سال کے مقابلے تین گنا زیادہ ہے، مقامی گوانگزو ڈیلی اطلاع دی

 

بڑے شہروں کی ثانوی گھریلو مارکیٹ میں مارکیٹ کی بڑھتی ہوئی مانگ کو وسیع پیمانے پر دیکھا جا سکتا ہے۔

 

لنپنگ رئیل اسٹیٹ ڈیٹا ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، چھ اہم شہروں میں پہلے سے ملکیت والے گھروں کے 384 یونٹ روزانہ فروخت ہوتے تھے، جو کہ سال بہ سال 117.6 فیصد بڑھتے ہیں۔

 

50 شہروں میں جمع کیے گئے ہفتہ وار اعداد و شمار کے مطابق، مارکیٹ کے اعتماد کا اشاریہ لگاتار تین ہفتوں سے اوپر کی جانب بڑھ رہا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ یکے بعد دیگرے متعارف کرائے جانے والے معاون اقدامات نے مارکیٹ کے اعتماد کو بڑھایا ہے، "وانگ شیاؤ کیانگ، چیف تجزیہ کار نے کہا۔ انسٹی ٹیوٹ

 

وانگ نے مزید کہا، "مقامی اور مرکزی حکومتوں کی طرف سے فراہم کیے گئے حوصلہ افزا پیغامات یقینی طور پر پراپرٹی مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور مارکیٹ کے اعتماد کو بہتر بنانے میں مدد کریں گے۔"